色情影片

全球最大的大型購物中心

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2014-06-29 13.59.04
大型購物中心 (Mall) 正在亞洲興起,但是它們都能持續經營下去嗎?前往大型購物中心購物——這不是過時了的購物方式嗎?


不是,這在土地A片和勞動力成本都很廉價的亞洲並沒有過時。建築業的繁榮使色情影片得大量的購物中心不斷在中國、馬來西亞和菲律賓湧現,並且預計印度也將很快加入到這一團隊中來。憑藉擁有大量可出租的土地以及用於像商店、娛樂場和餐廳這樣的經營場所的廣闊空間成人網站,該大陸容納了全球10大購物av女優中心中的9個,這其中的6個是在2004年以後建成的。這些中心爲中國北京和廣州以及馬來西亞吉隆玻等城市增加了2700萬平方英呎的購物面積。


現在已經進入了「大盒子」(big成人網站色情影片-box) 商場時代,沃爾瑪商店 (Wal-色情影片Mart Stores)、百思買 (Best Buy)成人影片和 Target等這類「大盒情色子」商場幾乎覆蓋了北美的所有郡縣,在北美許多傳統大型購物中成人影片心正受到這類商場的擠壓時,亞洲快速發展的經濟卻催生了新一批尋求購物和娛樂的消費者。


組圖:全球最大的購物中心


組圖:全球最快色情影片的火車


組圖:全球最清潔的城市


組圖:全球最髒的城市


組圖:三十個最繁忙的機場


這十大大型購物中心的大多數也都非常豪華。入圍全球兩大購物中心的兩個中國購物色情影片中心:東莞華南購物中心和北京金源時代購物中心——都包含了風車以A片及兒童主題公園。金源時代購物中心還被新建的公寓和寫字樓所包圍。


僅僅在四年前,這個十大榜單中還包含了加州的兩個廣受歡迎的商場——情色Costa Mesa 的南海岸廣場購物中心 (South Coast PlaA片za) 和洛杉磯的 Del Amo Fashion Center——以及賓夕法尼亞州的 King of Prussia Mall 和明尼蘇達州布魯明頓著名的 Mall of America。


東康涅狄格州立大學 (Eastern Connecticut State University) 的美國研究部爲全球最大購物中心的規模和配套設施提供了檔證明,該大學的一位教授 Emil Pocock 表示情色:「這幾乎是難以想象的,購物中心的繁榮竟然出現在了這些東方城市中。」他指出,如今這些地區中更多的消費中擁有了私家車,這刺激了對更多大型購物中心目的地的需求。這些需求吸引了國外大型購物中心管理集團的資金——主要是來自印尼和日本。


Pocock 稱:「這些消費者需要一個購物場所,但並不是傳統社會主義統治時期就有的老街區。」


中國的所有這類建築都將有一個下降趨勢,至少是短期內A片下載的下降。香港商場管理學會A片 (Institute of Shopping Centre A片Management) 聯合創始人 S成人電影teven Beesley 向東康涅狄格州立大學提供的資訊顯示,由於許多中國居民仍習慣于在當成人電影地的小型商場購物,需求增長的步伐並沒有跟上新的大型購物中心供應的增長。他認爲那些建在大都市市區外的購物中心將會面臨生存困難。


與此同時,在美國,由於大型購物中心以外的「大盒子」零售商的出現和零售行業的合併(摒棄了原先流行的 Montgomer色情影片y Ward 等重點百貨公司),傳統的大型購物中心市場已經飽和。許多購物中心爲了生存已經進行了改造和縮小規模。例如,在德克薩斯州的 Houston Mall,一個交通法庭和醫療門診部已經取代了 Sears 等大型商店。


另外在伊利諾州靠近芝加哥的 Par成人影片k Forest Mall,Sears 和一些其他大型商店已經於大約10年前被夷爲平地,以便爲包括一個城鎮綠化帶、住宅單元以及多個更加小型商店在內的 Main Street 大道讓路。


爲了尋求未來發展,開發商把目光轉向了包括零售、餐飲、娛樂和住宅單元在內的多功能購物中心專案,這些中心不同A片下載於北京購物中心和馬來西亞的 Berjaya Times Square。


General Growth Properties 首席執行官 John Bucksbaum 表示:「我們在20世紀90年代意識到未來的業務將是收購地産並使其(增值)。」


自1993年開始的收購潮已經使該公司的購物中心地産組合中的地情色成人電影産專案數從22個(12億美元市值)增長到了200多個(約370億美元市值)。在成人影片A片下載 GGP 的願景中包含了一個宏偉的專案,即大規模改造位於波士頓郊區的擁有40年歷史的購物中心 N成人影片atick Mall。歷AV女優史悠久的百貨公司 Mac成人網站y.s和 Sears 將不會移到別處,但是將會進行重大的拓展,兩個豪華的集體綜合樓以及一個A片AV女優Neiman Marcus 和 Nord情色strom爲情色電影主打的高檔購物區將會加入進來。


在其他地區,多功能的「生活方式中心」(包含零售劇院和公寓樓的戶外城中村)正不斷湧現。在費尼克斯的 B色情iltmore Fashion Park, 戶外通道、隨處可見的餐館以及遊樂勝地將 Neiman Marcus 和古姿 (Gucci) 等頂級零售品牌包圍AV在其間。在加州洛杉磯附近 Thousand Oaks 的起源於20世紀70年代的大型購物中心 The Oaks,1993年的一次改造使其適應了一個包括 Simi Valley、Camarillo 和 Agoura Hills 等新區在內的一項郊區規劃。
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如果這種趨勢持續下去,那麽向以商店爲主導的購物中心說再見吧,在那裡那成人電影些尋找就餐地點或小憩的疲憊購物者都被侷限於美食廣場和走廊裡。


Bucksbaum 說道:「這在你們已有A片下載的土地上拓展了空間,許多人因色情影片而更喜歡在城市裡放鬆身心。」


10全球大型購物中心: